KMF-Sanierung in Stuttgart nach TRGS 521

Alte Mineralwolle muss nach TRGS 521 saniert werden, sobald sie bei Umbau, Dachsanierung oder Abriss geöffnet, bearbeitet oder ausgebaut wird; unberührt hinter Verkleidungen gibt es im Privatbereich keine Sanierungspflicht allein wegen des Bestands. Betroffen ist Glas- und Steinwolle der Bauphase 1950 bis 1996 — in Dach- und Zwischensparrendämmung, hinter Vorhangfassaden, in Rohrisolierungen und unter Estrichen. Entscheidend ist das Baujahr: Mineralwolle vor 1996 gilt nach TRGS 905 als krebsverdächtig; bei unklarer Kennzeichnung schafft eine Materialprobe Sicherheit.

Wie Sie alte von neuer Mineralwolle unterscheiden, erklären unsere Ratgeber KMF erkennen — Mineralwolle vor 2000 prüfen und KMF und Asbest unterscheiden. Die Sanierung selbst führen wir nach TRGS 521 durch.

Bei einer KMF-Sanierung nach TRGS 521 sind die Schutzmaßnahmen verbindlich, eine generelle Anzeigepflicht wie bei Asbest gibt es aber nicht. Pflicht sind Schutzanzug Kategorie III, P3-Atemschutz, Befeuchtung gegen Faserflug und die direkte Verpackung in zugelassene Säcke; bei größeren Mengen kommt ein Schwarz-Weiß-Bereich mit Personenschleuse und Unterdruckhaltung dazu.

Eine Freimessung ist bei KMF üblicherweise nicht vorgeschrieben, kann aber vereinbart werden — etwa wenn Räume direkt wieder genutzt werden. Bei größeren Gewerbeobjekten kann die zuständige Berufsgenossenschaft eine Mitteilung verlangen; das klären wir bei der Vor-Ort-Begehung.

Finden sich im selben Gebäude KMF und Asbest — in Bestandsbauten der 1960er- bis 1980er-Jahre häufig —, sanieren wir beides aus einer Hand: Asbest nach TRGS 519 im Schwarz-Weiß-Bereich, die KMF getrennt davon mit eigener Verpackung und Entsorgung. TRGS-519-Sachkunde und TRGS-521-Fachkunde sind bei KACE Concepts dokumentiert.

Vor einer KMF-Sanierung in Stuttgart klären wir zwei Fragen: ob die Mineralwolle alt oder neu ist — das zeigen Baujahr und KI-Wert — und welcher Schutzaufwand sich aus der Menge ergibt.

Das Baujahr ist der erste Indikator. Mineralwolle vor 1996 ist krebsverdächtig, ab 2000 mit RAL-Gütezeichen unbedenklich. Zwischen 1996 und 2000 gab es eine Übergangsphase — hier hilft nur noch ein Materialnachweis oder eine Probe.

Die Faserstruktur entscheidet. Der KI-Wert (Kanzerogenitätsindex) beschreibt das Verhältnis bestimmter Mineraloxide. Liegt er ≥ 40, ist die Mineralwolle als unbedenklich klassifiziert. Diese Werte stehen heute auf den Verpackungen — bei alten, eingebauten Materialien aber natürlich nicht.

Mengenfaktor planen. Bei kleinen Mengen reicht die direkte Verpackung in Säcken am Einbauort. Bei größeren Mengen — etwa bei kompletten Dachdämmungen oder Industrieobjekten — richten wir Schwarz-Weiß-Bereiche mit Personenschleuse und Unterdruck-Haltung ein. Diese Sondermaßnahmen werden im Festpreis-Angebot transparent ausgewiesen.

Bei der KMF-Sanierung in Stuttgart treffen wir alte Mineralwolle vor allem in drei Gebäudetypen an. In den Wiederaufbau-Wohnblöcken der frühen 1950er-Jahre, etwa am Hallschlag in Bad Cannstatt oder in Neuwirtshaus in Zuffenhausen, liegt sie als Dachdämmung. In den Dachausbauten der 1960er- und 70er-Jahre, wie sie im Gründerzeit-Bestand von Stuttgart-West häufig sind, steckt sie in Zwischendecken und Dachschrägen. In Gewerbe- und Industriebauten, etwa entlang der Schwieberdinger Straße in Zuffenhausen, dämmt sie Hallendächer, Wände und Rohrleitungen. Ob alte oder neue Wolle verbaut ist, klären wir vor dem Ausbau per Materialprobe, denn bei Dämmungen aus der Übergangszeit 1996 bis 2000 reicht das Baujahr allein nicht.

Muss ein Gebäude während der Arbeiten in Betrieb bleiben, sanieren wir abschnittsweise hinter staubdichter Abschottung mit Unterdruckhaltung — so 2026 in einem Klinikgebäude in Baden-Württemberg. In einem Fernwärme-Heizkraftwerk haben wir über 50 laufende Meter KMF-Rohrdämmung in bis zu 9 Metern Höhe ausgebaut und die Anlage anschließend feingereinigt.

Als Nachunternehmer waren wir außerdem am KMF-Rückbau in einem Infrastruktur-Großprojekt im Stuttgarter Raum beteiligt. Einsätze übernehmen wir von Kornwestheim aus in der Region Stuttgart und in ganz Baden-Württemberg; die Vor-Ort-Begehung für den Festpreis ist kostenfrei.