Symbolbild (KI-generiert)Leistung · Abbruch
Vom Gartenhaus bis zur Industriehalle — kontrollierter Abbruch mit eigenem Team, eigener Maschinentechnik und sauberer Schadstoff-Koordination. Festpreis-Angebot innerhalb 24 Stunden.
TRGS 519 zertifiziert
Asbestsanierung, Gerätefachkunde Nr. 2.16
TRGS 521 zertifiziert
KMF / Mineralwolle
BG BAU Mitglied
Nr. 5244 6035 9205 002
Seit 2021
in der Region Stuttgart
Verbindlicher Festpreis
Verbindlich nach Vor-Ort-Termin
Abbruchunternehmen in Stuttgart und Region: KACE Concepts GmbH realisiert Gebäudeabbrüche vom Einfamilienhaus bis zur Industrieanlage maschinell und manuell. Selektiver Rückbau nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) für maximale Verwertungsquote. Festpreis-Angebot nach Vor-Ort-Termin, BG-BAU-Mitgliedsbetrieb (Nr. 5244 6035 9205 002), seit 2021 lokal aktiv im 50-km-Radius um Kornwestheim.
Ein Hausabbruch in der Region Stuttgart läuft in vier Schritten ab: Schadstoff-Voruntersuchung, Abbruchanzeige nach Landesbauordnung Baden-Württemberg, kontrollierter Abbruch mit sortenreiner Trennung nach Gewerbeabfallverordnung, Übergabe mit Wiegescheinen. Verbindlicher Festpreis nach Vor-Ort-Begehung — typische Vorlauffrist 4 bis 8 Wochen inkl. behördlicher Anzeige und Schadstoff-Gutachten.
Ein Hausabbruch ist selten ein einfacher Vorgang. In der Region Stuttgart treffen wir typischerweise auf Bestandsgebäude aus den 1950er- bis 1970er-Jahren — also genau aus der Bauperiode, in der Asbest, alte Mineralwollen, Teerpappe und PAK-haltige Verklebungen verbreitet waren. Wer das nicht früh genug erkennt, riskiert Bauverzug, behördliche Anzeigen und vermeidbare Mehrkosten.
Wir machen es anders. Bei jedem Abbruchprojekt steht zuerst die Begehung — wir prüfen Bausubstanz, Schadstoff-Verdachtsstellen, Statik und Zugang. Erst danach kalkulieren wir einen verbindlichen Festpreis. Im Angebot steht alles drin: Demontage, Schadstoff-Sanierung nach TRGS 519 und 521, Bauschuttabtransport, sortenreine Entsorgung, Wiegescheine und Übergabeprotokoll. So wissen Sie vorher, was Sie bekommen — und was es kostet.
Fünf Schritte vom Erstkontakt bis zur Übergabe — Behörden-konform, dokumentiert, ohne Überraschungen.
Vor jedem Abbruch klärt ein akkreditiertes Sachverständigenbüro, ob Asbest, KMF, PAK oder andere Schadstoffe in der Bausubstanz stecken. Ergebnis ist ein Schadstoffkataster mit Probenahme-Belegen — Grundlage für Sanierungs- und Entsorgungsplanung.
Der Abbruch wird beim zuständigen Bauamt angezeigt — bei Schadstoff-Funden zusätzlich Anzeige nach TRGS 519 bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde, Vorlauffrist mindestens 7 Tage. Wir übernehmen die Anzeigen, Sie behalten den Vertragspartner.
Vor-Ort-Begehung mit Aufmaß von Bausubstanz, Schutt-Volumen und Zugangsverhältnissen. Daraus errechnen wir einen verbindlichen Festpreis — keine Stundensätze, keine versteckten Aufschläge, keine nachträglichen Überraschungen.
Eigene Maschinen, eigenes Team, sortenreine Trennung direkt auf der Baustelle nach Gewerbeabfallverordnung — Bauschutt, Holz, Metall und Kunststoff getrennt verladen, Asbest- und KMF-Fraktionen TRGS-konform verpackt.
Am Ende übergeben wir das Grundstück planiert und besenrein — mit Wiegescheinen jeder Fraktion, Begleitscheinen für Sondermüll, Foto-Dokumentation und Übergabeprotokoll. Sauber für Bauamt, Statiker und Versicherung.
Was wir unter „Abbruch“ verstehen — vom kleinen Einzelauftrag bis zum mehrwöchigen Industrierückbau. Bei größeren Projekten kombinieren wir mehrere dieser Leistungen unter einer einzigen Bauleitung.
Abbrucharbeiten unterliegen einem dichten Geflecht aus Verordnungen, Verwaltungsvorschriften und Technischen Regeln. Für den klassischen Abbruch sind vor allem die Vergabe- und Vertragsordnung sowie die Verwertungs- und Trennungs-Pflichten maßgeblich. Treten Schadstoffe auf, kommen die TRGS hinzu — wir sind hier zertifiziert.
Gewerbeabfallverordnung
Pflicht zur sortenreinen Trennung gewerblicher Abfälle.
Kreislaufwirtschaftsgesetz
Vorrang von Vermeidung und Verwertung vor Beseitigung.
LAGA M20 / M23
Anforderungen an die Verwertung mineralischer Abfälle und an Boden / Bauschutt.
VOB/C
Bei öffentlichen Auftraggebern verbindliche Vergabe- und Vertragsordnung.
Wichtig zur Einordnung: VOB/C, KrWG, GewAbfV und LAGA M20/M23 sind keine Zertifikate, sondern verbindliche Regelwerke, die wir einhalten. „Zertifiziert“ sind wir nach TRGS 519 (Asbest), TRGS 519 Nr. 2.16 (Gerätefachkunde) und TRGS 521 (KMF) — diese Sachkunden werden bei jedem Schadstofffund automatisch herangezogen.
Sachkunde TRGS 519 (Asbest), Gerätefachkunde TRGS 519 Nr. 2.16 und Fachkunde TRGS 521 (KMF) — wenn beim Abbruch Schadstoffe auftreten, müssen Sie nicht erst eine zweite Firma einkaufen.
Eingetragenes Mitgliedsunternehmen der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft, Mitgliedsnummer 5244 6035 9205 002 — die berufsgenossenschaftliche Absicherung Ihres Bauvorhabens ist gewährleistet.
Wir setzen kein anonymes Subunternehmer-Karussell ein. Auf Ihrer Baustelle stehen unsere eigenen Mitarbeiter und unsere eigene Maschinentechnik — von der Vorbegehung bis zur Übergabe.
KACE Concepts ist seit 2021 in Stuttgart, Kornwestheim und Ludwigsburg aktiv. Lokal verwurzelt, kurze Wege, persönliche Erreichbarkeit der Inhaber.
Diese Leistungen ergänzen sich häufig — bei Bedarf koordinieren wir alles aus einer Hand.
Ein Abbruch in Stuttgart unterscheidet sich von einem Abbruch auf der grünen Wiese vor allem durch den Platz. In den Gründerzeit-Quartieren von Stuttgart-West — rund um Bismarck-, Forst- und Schwabstraße — sind Hofzufahrten oft nur wenige Meter breit; in der Cannstatter Altstadt an Marktstraße und Marktplatz ist es ähnlich eng. Wir arbeiten dort mit kompakter Maschinentechnik, planen die Container-Logistik auf Halteverbotszonen und stimmen den Ablauf vorab mit Anrainern und Hausverwaltung ab. Hanglagen — etwa am Rohrer Sattel in Vaihingen — brauchen zusätzlich eine Schadstoff-Voruntersuchung des angrenzenden Bestands, bevor Stützmauern und Nebengebäude fallen.
Der zweite Stuttgarter Schwerpunkt ist der Industriebestand: Hallenkomplexe im Neckartal bei Bad Cannstatt, entlang der Stuttgarter Straße in Feuerbach, an der Schwieberdinger Straße in Zuffenhausen und im Industriegebiet Weilimdorf an der Solitude-Allee. Hier gehen Rückbau und Schadstoffsanierung Hand in Hand: Voruntersuchung nach TRGS 524 und TRGS 519, sortenreine Trennung nach Gewerbeabfallverordnung, Anzeige beim Regierungspräsidium Stuttgart, sobald Asbest im Spiel ist. Typische Objekte sind Mehrfamilienhäuser der Wiederaufbau-Jahre, Reihenhauszeilen der 60er und 70er sowie Garagenhöfe mit Eternit-Welldächern in Sommerrain, Hohewart oder Bergheim.
Die Abbruchanzeige nach Landesbauordnung geht an das Baurechtsamt der Landeshauptstadt Stuttgart; wir bereiten sie vor und reichen sie für Sie ein. Von Kornwestheim aus sind wir in rund 12 km in der Stadtmitte, für Besprechungen nutzen wir unser Beratungsbüro in Stuttgart. Anfahrtszeiten, Bezirksseiten und die häufigsten Fragen aus der Stadt finden Sie auf unserer Standortseite Abbruch in Stuttgart — alle 23 Stadtbezirke.
Baualter, Gebäudetypen und typische Schadstoffbilder unterscheiden sich von Bezirk zu Bezirk — auf den Bezirksseiten finden Sie die jeweiligen Schwerpunkte und Anfahrtsdetails. Übersicht: Standort Stuttgart.
Warum zwei ähnliche Häuser sehr unterschiedliche Abbruchkosten haben: die 6 Faktoren im Detail — plus Förderwege in Baden-Württemberg.
Die Preis-Übersicht zum Hausabriss: konkrete €/m²-Richtwerte je Gebäudetyp für Stuttgart 2026, mit drei realistischen Fallbeispielen aus der Region.
Genehmigungspflicht oder Anzeigeverfahren? Was die LBO Baden-Württemberg fordert, wie Sie den Antrag stellen und welche Fristen gelten.
Ohne Anmeldung, in Sekunden: konservative €-Spanne für Ihr Objekt — Gebäudetyp, Bruttogrundfläche, Baujahr, Zusatzarbeiten. Verbindlich wird der Festpreis erst nach unserem Vor-Ort-Termin. Tieferer Hintergrund: Pillar-Ratgeber Hausabriss Kosten Stuttgart 2026.
Cross-Cutting · Komplett-Sanierung
Sie wollen nach unserer Leistung direkt mit Sanitär, Elektro, Estrich oder Trockenbau weitermachen? Wir koordinieren auf Wunsch die Folgegewerke über qualifizierte Meister-Partnerbetriebe der Region — ein Ansprechpartner, ein Festpreis-Angebot, eine Übergabe-Akte.
Ein Ansprechpartner
Alle Gewerke aus einer Hand
TRGS-Sachkunde + BG BAU
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Werktags von 07:00–17:00. Sofort-Einsätze nach Absprache.
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