Symbolbild (KI-generiert)Leistung · Schadstoffsanierung
Asbest, KMF, PAK, PCB, Holzschutzmittel — wir koordinieren die Sanierung aller dieser Stoffgruppen aus einer Hand. Mit echten Sachkunden nach TRGS 519 und 521.
TRGS 519 zertifiziert
Asbestsanierung, Gerätefachkunde Nr. 2.16
TRGS 521 zertifiziert
KMF / Mineralwolle
BG BAU Mitglied
Nr. 5244 6035 9205 002
Seit 2021
in der Region Stuttgart
Verbindlicher Festpreis
Verbindlich nach Vor-Ort-Termin
Schadstoffsanierung in Stuttgart aus einer Hand: PAK in altem Parkettkleber, PCB in Fugenmasse, Teerpappe auf alten Dächern, Asbest und KMF — KACE Concepts GmbH koordiniert die Sanierung nach TRGS 519, 521 und 524 inklusive Vor-Untersuchung, Anzeige bei der Behörde, Schwarz-Weiß-Trennung und beweissicherer Entsorgungs-Dokumentation. Vor-Ort-Termin und Festpreis-Angebot kostenfrei.
Schadstoffsanierung in Stuttgart umfasst Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK, PCB und alte Holzschutzmittel — koordiniert nach TRGS 519, TRGS 521 und TRGS 524. KACE Concepts deckt Asbest- und KMF-Sanierung mit eigener Sachkunde ab, vor jedem Gewerk steht die Materialanalyse durch ein akkreditiertes Labor. Bauzeit-Vorlauf: Asbest-Anzeige mindestens 7 Tage vor Beginn bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde (TRGS 519 Nr. 3.2).
Wer ein Bestandsgebäude saniert, modernisiert oder rückbaut, hat es selten mit nur einem Schadstoff zu tun. Asbest in der Dachplatte, alte Mineralwolle in der Zwischensparrendämmung, PAK im Bitumenkleber unter dem Parkett, PCB in der Dehnfuge zwischen Beton-Fertigteilen — das sind die Stoffe, die uns in der Region Stuttgart regelmäßig begegnen. Jeder Stoff hat eigene rechtliche Anforderungen, eigene Schutzmaßnahmen und eigene Entsorgungswege.
Schadstoffsanierung ist deshalb mehr als „Asbest entfernen“. Sie ist die koordinierte Bearbeitung aller schadstoffhaltigen Bauteile in einem Objekt — vom Erstkontakt über die Materialanalyse durch akkreditierte Labore bis zur dokumentierten Übergabe. Wir bringen die nötigen Sachkunden mit (TRGS 519, TRGS 519 Nr. 2.16, TRGS 521) und koordinieren bei Bedarf Sachverständigenbüros, Strahltechnik-Spezialisten und zertifizierte Deponien. Sie haben einen Ansprechpartner, ein Festpreis-Angebot und eine durchgehende Dokumentation.
Vier Schritte vom Erstkontakt bis zur Übergabe — Stoff-spezifisch nach TRGS 519, TRGS 521 oder TRGS 524, dokumentiert mit allen Nachweisen.
Vor-Ort-Termin in der Region Stuttgart — wir gehen das Objekt mit Ihnen ab, dokumentieren verdächtige Bauteile und klären Baujahr, Bauwerks-Geschichte und vorhandene Altlasten-Pläne. Ergebnis ist ein erster Schadstoffkataster mit Verdachtspunkten und Probenahme-Plan.
Repräsentative Material-Proben durch unsere TRGS-519- und TRGS-521-Sachkundeträger. Versand an akkreditiertes Labor (DIN EN ISO/IEC 17025) — Identifikation von Asbest, KMF, PAK, PCB und Holzschutzmitteln. Ergebnis innerhalb 3–7 Werktagen mit Konzentrationsangabe.
Stoff-spezifischer Sanierungsplan: Schwarz-Weiß-Bereich für Asbest, Kategorie-III-Schutz für KMF, kontrollierte Demontage für PAK/PCB. Bei Asbest-Funden schriftliche Anzeige spätestens 7 Tage vor Beginn bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde (TRGS 519 Nr. 3.2). Wir übernehmen die Anzeigen, Sie behalten den Vertragspartner.
Eigene Mannschaft mit passender Schutzausrüstung, Verpackung in stoff-spezifische Behälter (Big-Bags für Asbest, KMF-Säcke, PAK-Container), zertifizierte Entsorgungswege. Übergabe-Akte mit Wiegescheinen, Begleit- und Übernahmescheinen sowie Foto-Dokumentation aller Arbeitsschritte.
Bei intaktem PAK-Parkettkleber, alten asphalthaltigen Beschichtungen oder PAK-belasteten Untergründen ist die vollflächige Entfernung nicht immer die wirtschaftlichste Lösung. Mit dem nach TRGS 519 Nr. 2.9 anerkannten Verfahren BT-26 versiegeln wir den belasteten Untergrund staub- und nutzungsfest. Der Neuaufbau erfolgt direkt auf der Versiegelung — keine großflächige Abbruchabfallmenge, deutlich kürzere Bauzeit, identischer Doku-Standard.
KACE Concepts koordiniert BT-26-Einsätze in der Region Stuttgart in Partnerschaft mit Anlage-4C-/QIE-zertifizierten Fachbetrieben. Im Vor-Ort-Termin klären wir verbindlich, ob Versiegelung oder Entfernung die richtige Antwort auf den konkreten Befund ist. Ist Entfernen nötig, kommen für beschichtete Decken das Fräsverfahren BT-44 und für Wandflächen das Wandfräsverfahren BT-43 zum Einsatz — ebenfalls emissionsarm nach TRGS 519 Nr. 2.9.
Welche Stoffgruppen wir koordiniert sanieren — alle Verfahren TRGS-konform, alle Anzeigen rechtzeitig eingereicht.
Schadstoffsanierung berührt mehrere Regelwerke gleichzeitig. Die TRGS-Reihe regelt Sachkunde und Schutzmaßnahmen, das KrWG die Verwertung, die GewAbfV die sortenreine Trennung. Wir kennen das Geflecht — und wir setzen es um.
TRGS 519
Asbest — Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten (wir sind hier zertifiziert).
TRGS 521
Künstliche Mineralfasern (KMF) (wir sind hier zertifiziert).
TRGS 524
Schutzmaßnahmen bei Tätigkeiten in kontaminierten Bereichen.
Gewerbeabfallverordnung
Pflicht zur sortenreinen Trennung gewerblicher Abfälle.
Kreislaufwirtschaftsgesetz
Vorrang von Vermeidung und Verwertung vor Beseitigung.
LAGA M20 / M23
Anforderungen an die Verwertung mineralischer Abfälle und an Boden / Bauschutt.
TRGS 519 und 521 sind unsere echten Zertifizierungen. TRGS 524, GewAbfV, KrWG und LAGA sind verbindliche Regelwerke ohne Zertifikat-Charakter — wir halten sie ein, dokumentieren das aber nicht als „Zertifizierung“, weil es keine ist.
Vor jeder größeren Modernisierung oder Sanierung in Bestandsgebäuden. Gebäude aus den 1950er- bis 1990er-Jahren haben oft mehrere Schadstoffe gleichzeitig — Asbest im Dach, KMF in der Dämmung, PAK im Bodenkleber, PCB in den Fugen. Eine koordinierte Voruntersuchung erspart Bauzeit-Verzögerungen und Mehrkosten.
Vor jedem Hausabbruch oder Rückbau. Schadstoffe müssen vor dem eigentlichen Abbruch entfernt sein — sonst werden sie mit dem Bauschutt vermischt und machen die anschließende Verwertung unmöglich. Die Schadstoffsanierung ist also immer Schritt 1 jedes ernsthaften Abbruchprojekts.
Bei Wassereinbrüchen oder Brandschäden in Bestandsbauten. Wenn Wasser oder Feuer asbest- oder PAK-haltige Materialien beschädigt haben, werden Fasern und Schadstoffe mobilisiert — das kann ein gesamtes Stockwerk kontaminieren. Sanierung mit Schwarz-Weiß-Trennung und Freimessung ist dann Pflicht.
Bei behördlicher Aufforderung oder im Versicherungsfall. Wir liefern die Dokumentation, die Behörden und Versicherungen verlangen — von der Anzeige über die Probenahme bis zur Freimessung.
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie zur Modernisierung. Auf Wunsch koordinieren wir vor Vertragsabschluss eine Schadstoff-Voruntersuchung, damit Sie die voraussichtlichen Sanierungskosten in Ihre Kaufpreis-Verhandlung einrechnen können.
Bei Industrierückbau und Großprojekten. Bei großen Mengen werden Schwarz-Weiß-Bereiche mit Personenschleusen und Unterdruck-Haltung notwendig — wir haben die Erfahrung mit solchen Sanierungen, auch als Nachunternehmer für Infrastruktur-Großprojekte im Stuttgarter Raum.
TRGS 519, TRGS 519 Nr. 2.16 (Gerätefachkunde) und TRGS 521 — wenn ein Schadstoff selten allein auftritt, müssen Sie nicht zwei oder drei Firmen koordinieren.
Mitgliedsnummer 5244 6035 9205 002. Berufsgenossenschaftliche Absicherung Ihres Sanierungsprojekts.
Keine wechselnden Subunternehmer. Auf Ihrer Sanierungsbaustelle stehen unsere eigenen geschulten Mitarbeiter mit der entsprechenden Schutzausrüstung.
Wiegescheine, Begleit- und Übernahmescheine, Fotodokumentation, ggf. Freimessungsprotokolle — Sie erhalten alles in einer geordneten Akte.
Diese Leistungen ergänzen sich häufig — bei Bedarf koordinieren wir alles aus einer Hand.
Stuttgart hat einen ungewöhnlich hohen Anteil an Bestand aus den 1950er- bis 1970er-Jahren — und jeder Bezirk hat sein eigenes Schadstoffbild. In den Mehrfamilien-Hochhäusern der 60er in Sommerrain und Steinhaldenfeld (Bad Cannstatt) steckt alte Mineralwolle in Fassade und Dach; die Wiederaufbau-Blöcke am Hallschlag haben KMF-Dachdämmung aus der Zeit vor 1996. In Stuttgart-West liegt unter dem restaurierten Parkett der 60er bitumenhaltiger Kleber mit PAK-Verdacht, und im Sanierungsgebiet S28 an der Bismarckstraße ist die Schadstoff-Voruntersuchung ohnehin Pflichtschritt vor jeder geförderten Modernisierung.
Im Industriebestand — Neckartal-Hallen in Bad Cannstatt, Bosch-Werk-Umfeld an der Stuttgarter Straße in Feuerbach, Hallenbestand an der Schwieberdinger Straße in Zuffenhausen — kommen PCB-haltige Fugenmassen zwischen Beton-Fertigteilen, KMF-Rohrisolationen und asbesthaltige Brandschutzverkleidungen zusammen. Dort beginnt jeder Auftrag mit einem Schadstoffkataster nach TRGS 524, die Asbestanteile werden mindestens 7 Tage vorab bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde angezeigt. Bürogebäude-Umnutzungen im Synergiepark Möhringen-Vaihingen laufen nach demselben Muster.
Wir koordinieren Probenahme, akkreditiertes Labor, Sanierung nach TRGS 519, 521 und 524 und die Entsorgungsnachweise aus einer Hand — mit einem Ansprechpartner und einem Festpreis. Bezirke und Anfahrtszeiten finden Sie auf unserer Seite für den Standort Stuttgart.
Außerhalb des Stadtkreises hat jede Nachbarstadt ihr eigenes Schadstoffbild: Reihenhaus- und Gewerbebestand an der B27 bei der Schadstoffsanierung Ludwigsburg, Verwaltungs- und Industriebauten der 70er entlang der A81 bei der Schadstoffsanierung in Böblingen, Produktionshallen und Bürotrakte im Werksumfeld bei Schadstoffen in Sindelfinger Industriebauten sowie Weinbergs-Nebengebäude und B14-Werkstätten bei Schadstoff-Funden in Fellbach.
Baualter, Gebäudetypen und typische Schadstoffbilder unterscheiden sich von Bezirk zu Bezirk — auf den Bezirksseiten finden Sie die jeweiligen Schwerpunkte und Anfahrtsdetails. Übersicht: Standort Stuttgart.
Schadstoffgutachten ist nicht immer Pflicht — aber fast immer sinnvoll. Wir erklären den rechtlichen Rahmen, typische Kosten und das Probenahme-Verfahren.
Schwarz-bräunliche Parkettkleber aus den 60ern–80ern enthalten oft PAK. Wir zeigen den TRGS-524-konformen Sanierungsweg in der Region Stuttgart.
PCB-Befund in Schul-, Verwaltungs- und Industriebauten ist häufig. Wir erklären Materialien, Schutzklassen nach LAGA, Kostenrahmen und den Ablauf einer TRGS-524-konformen Sanierung in Stuttgart.
Cross-Cutting · Komplett-Sanierung
Sie wollen nach unserer Leistung direkt mit Sanitär, Elektro, Estrich oder Trockenbau weitermachen? Wir koordinieren auf Wunsch die Folgegewerke über qualifizierte Meister-Partnerbetriebe der Region — ein Ansprechpartner, ein Festpreis-Angebot, eine Übergabe-Akte.
Ein Ansprechpartner
Alle Gewerke aus einer Hand
TRGS-Sachkunde + BG BAU
Ein Anruf, eine WhatsApp-Nachricht oder das Formular — wir melden uns innerhalb 24 Stunden.
Werktags von 07:00–17:00. Sofort-Einsätze nach Absprache.
WhatsApp: Antwort werktags innerhalb 4 Stunden — Sofort-Einsätze bitte direkt anrufen.
