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SymbolbildLeistung · Rückbau
Vom Geschäftshaus bis zur Industrieanlage: strukturierter Rückbau mit sortenreiner Trennung — Voraussetzung für hohe Verwertungsquoten und niedrige Entsorgungskosten.
TRGS 519 zertifiziert
Asbestsanierung, Gerätefachkunde Nr. 2.16
TRGS 521 zertifiziert
KMF / Mineralwolle
BG BAU Mitglied
Nr. 5244 6035 9205 002
Seit 2021
in der Region Stuttgart
Verbindlicher Festpreis
Verbindlich nach Vor-Ort-Termin
Selektiver Rückbau in Stuttgart nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG): KACE Concepts GmbH demontiert Gewerbe-, Industrie- und Fabrikgebäude sortenrein, sodass max. Material wiederverwertet werden kann. Vorab-Schadstoffscreening obligatorisch bei Bestand vor 2000. Wir arbeiten als Generalunternehmer oder Subunternehmer in Großprojekten und liefern lückenlose Entsorgungs- und Recyclingnachweise nach LAGA M20.
Selektiver Rückbau unterscheidet sich vom klassischen Abbruch durch eine zentrale Eigenschaft: die sortenreine Trennung der Materialien direkt auf der Baustelle. Statt alles in einen großen Container zu schütten und an die Anlage zur Restmüll-Sortierung zu schicken, werden Beton, Stahl, Holz, Glas, Gips und Kunststoffe bereits beim Ausbau auseinandergehalten. Das Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) verlangt diese Trennung; die Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) konkretisiert sie für gewerbliche Bauprojekte.
Wirtschaftlich rechnet sich selektiver Rückbau in fast allen Fällen. Sortierte Fraktionen erreichen höhere Verwertungsquoten und damit niedrigere Entsorgungspreise. Schadstoffe werden früh erkannt und getrennt — bevor sie den gesamten Bauschutt als gefährlichen Abfall einstufen. Wir kombinieren Rückbau mit unseren TRGS-519- und TRGS-521-Sachkunden, sodass ASI- und KMF-Sanierung integraler Teil des Rückbau-Prozesses sind. Sie haben einen Vertragspartner für das Gesamtprojekt — und am Ende eine Akte mit Wiegescheinen, Begleitscheinen und Verwertungsnachweisen für die Verwendungspflicht.
Vier Schritte vom Erstkontakt bis zur Übergabe — sortenrein nach KrWG/GewAbfV, dokumentiert mit Verwertungsnachweis.
Vor-Ort-Termin in der Region Stuttgart — wir prüfen Bausubstanz, Schadstoff-Verdachtsstellen, Statik und Zugang. Aufmaß für Bauschutt-Volumen, Stahl-Anteil und Materialfraktionen. Ergebnis ist die Grundlage für Festpreis und Bauzeitenplan.
Wir erstellen einen Rückbau-Plan: welche Bauteile in welcher Reihenfolge demontiert werden, wo welcher Container steht, welche Fraktion wohin geht. KrWG-Verwertungsvorrang vor Beseitigung wird im Plan abgebildet — Verwertungsquote über 90 % als Ziel.
Eigene Mannschaft, eigene Maschinen. Beton, Stahl, Holz, Glas, Gips und Kunststoff werden bereits beim Ausbau auseinandergehalten. Bei Schadstoff-Funden (Asbest, KMF) sanieren wir mit eigener TRGS-519-/521-Sachkunde — kein Subunternehmer-Wechsel, keine Übergabe-Reibung.
Jede Fraktion bekommt ihren Wiegeschein — Bauschutt mineralisch, Stahl, Holz, Schadstoff-Sondermüll separat. Begleit- und Übernahmescheine für gefährliche Abfälle, Verwertungsnachweis als Bestätigung der Quote. Übergabe-Akte vollständig — sauber für Bauamt, Statiker und Versicherung.
Vom Industrierückbau bis zum Bodenplatten-Rückbau — alle Verfahren sortenrein, alle Schadstoffe TRGS-konform behandelt.
Beim selektiven Rückbau greifen mehrere Regelwerke ineinander. KrWG und GewAbfV verlangen die sortenreine Trennung, LAGA M20/M23 die qualitätskonforme Verwertung. Bei öffentlichen Aufträgen kommt VOB/C hinzu.
Gewerbeabfallverordnung
Pflicht zur sortenreinen Trennung gewerblicher Abfälle.
Kreislaufwirtschaftsgesetz
Vorrang von Vermeidung und Verwertung vor Beseitigung.
LAGA M20 / M23
Anforderungen an die Verwertung mineralischer Abfälle und an Boden / Bauschutt.
VOB/C
Bei öffentlichen Auftraggebern verbindliche Vergabe- und Vertragsordnung.
Wir setzen diese Regelwerke nicht nur ein — wir benennen sie offen und liefern die Dokumentation, die für die Verwendungspflicht und die Verwertungsnachweise gebraucht wird.
Schadstoff-Voruntersuchung als Schritt 1. Bei Bestandsobjekten — und das sind die meisten Rückbau-Vorhaben — ist die Schadstoff-Voruntersuchung keine Option, sondern Voraussetzung. Wer ohne Befund anfängt, mischt im Zweifel Schadstoffe in den Bauschutt und macht die spätere Verwertung unmöglich.
Bauzeitenplan mit Schadstoff-Vorlauf. Asbestsanierung nach TRGS 519 hat eine behördliche Anzeigefrist von typischerweise 14 Tagen. Diese Frist muss im Bauzeitenplan stehen — wer hier abkürzt, bekommt schnell Probleme mit dem Regierungspräsidium.
Sortenreine Trennung direkt am Objekt. Mehrere Container parallel auf der Baustelle: Beton, Stahl, Holz, Restmüll, Bauschutt, Schadstoffe. Personell kostet das mehr, materialwirtschaftlich rechnet es sich fast immer — und es ist gesetzlich vorgeschrieben.
Verladung und Logistik. Bei Großprojekten kalkulieren wir Container- und Lkw-Frequenz im Vorfeld, sodass keine Material-Stapel auf der Baustelle stehen bleiben. Das erhöht Sicherheit und ermöglicht parallele Arbeitspakete.
Lärm- und Staubmanagement bei Stadtrückbauten. In Wohnumfeld arbeiten wir mit Befeuchtung gegen Staubentwicklung, lärmreduzierter Maschinentechnik und Nachbar-Information vorab. Bei sensiblen Lagen (Schule, Pflegeeinrichtung) stimmen wir Zeitfenster ab.
Dokumentation als Auftragsstandard. Wiegescheine pro Fraktion, Begleit- und Übernahmescheine für gefährliche Abfälle, Fotos vor, während und nach dem Rückbau. Diese Akte brauchen Sie für die KrWG-Verwendungspflicht und für interne Nachhaltigkeits-Reportings.
Wir waren bereits als Nachunternehmer in einem Infrastruktur-Großprojekt im Stuttgarter Raum für KMF-Rückbau gemäß TRGS 521 tätig — strukturierter Rückbau in engen Zeitfenstern, mit Schwarz-Weiß-Trennung und Großmengen-Logistik.
TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) sind dokumentierte Sachkunden. Wir kombinieren Rückbau und Schadstoffsanierung — keine Übergabe an dritte Firmen.
Sortenreine Trennung direkt auf der Baustelle und Anlieferung in zugelassene Verwertungsanlagen. Ziel ist eine Verwertungsquote über 90 % gemäß KrWG.
Wir liefern einen Bauzeitenplan im Festpreis-Angebot und halten ihn ein. Verzögerungen kommunizieren wir transparent — und sind selten.
Diese Leistungen ergänzen sich häufig — bei Bedarf koordinieren wir alles aus einer Hand.
Hallenrückbau im Stuttgarter Raum: 6 Phasen, Schadstoffsanierung, Wertstoff-Gutschrift, lückenlose Dokumentation für Investoren und Behörden.
Cross-Cutting · Komplett-Sanierung
Sie wollen nach unserer Leistung direkt mit Sanitär, Elektro, Estrich oder Trockenbau weitermachen? Wir koordinieren auf Wunsch die Folgegewerke über qualifizierte Meister-Partnerbetriebe der Region — ein Ansprechpartner, ein Festpreis-Angebot, eine Übergabe-Akte.
Ein Ansprechpartner
Alle Gewerke aus einer Hand
TRGS-Sachkunde + BG BAU
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Werktags von 07:00–17:00. Sofort-Einsätze nach Absprache.
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