Ablauf · Schritt für Schritt
So läuft Ihr Projekt ab
Klare Prozesse, transparente Absprachen, lückenlose Dokumentation — vom ersten Anruf bis zur fotodokumentierten Übergabe des Grundstücks.
TRGS 519 zertifiziert
Asbestsanierung, Gerätefachkunde Nr. 2.16
TRGS 521 zertifiziert
KMF / Mineralwolle
BG BAU Mitglied
Nr. 5244 6035 9205 002
Seit 2021
in der Region Stuttgart
Verbindlicher Festpreis
Verbindlich nach Vor-Ort-Termin
So läuft Ihr Projekt ab
Klarer Prozess, verbindliche Absprachen, lückenlose Dokumentation — von der ersten Anfrage bis zur Abnahme.
- 1
Anfrage
Anruf, WhatsApp oder Mail. Wir besprechen Rahmen, Zeitplan und nächste Schritte.
- 2
Vor-Ort-Termin
Kostenfreie Begehung, Aufnahme von Substanz und Schadstoffverdachtspunkten.
- 3
Festpreis-Angebot
Verbindliches Festpreis-Angebot inklusive Terminfenster — meist binnen einer Woche.
- 4
Anzeigen & Planung
Behördliche Anzeigen (TRGS 519), Container, Logistik, Nachbar-Information — alles vorbereitet.
- 5
Ausführung
Sauberer, dokumentierter Ablauf nach geltenden TRGS-Regeln und Kreislaufwirtschaftsgesetz.
- 6
Abnahme
Fotodokumentation, Entsorgungsnachweise, Übergabeprotokoll — Sie erhalten alle Unterlagen.
Detailliert erklärt
1. Anfrage
Sie melden sich per Telefon, WhatsApp oder über das Kontaktformular. Wir klären die wichtigsten Eckpunkte: Objekt, Baujahr, mögliche Schadstoffe, Zugang zur Baustelle, Wunschzeitfenster. In den meisten Fällen genügen 5 Minuten, um zu verstehen, ob ein Vor-Ort-Termin nötig ist und welche Vorlauffristen einzuplanen sind.
2. Vor-Ort-Termin
Innerhalb weniger Werktage besichtigen wir das Objekt. Die Begehung ist kostenfrei und unverbindlich. Wir prüfen Bausubstanz, Statik, Erreichbarkeit, Schadstoff-Verdachtsstellen, nehmen Aufmaß und besprechen Sondersituationen (Nachbargebäude, denkmalgeschützte Substanz, beengte Hanglagen). Wenn eine Materialprobe nötig ist, vermitteln wir den Kontakt zum akkreditierten Sachverständigenbüro.
3. Festpreis-Angebot
Sie erhalten in der Regel binnen einer Woche ein verbindliches Festpreis-Angebot mit Leistungsbeschreibung, Bauzeitenplan und allen Entsorgungspositionen. Keine versteckten Posten, keine „bei Schadstofffunden gilt"-Klauseln. Wenn etwas erst auf der Baustelle klar wird, weisen wir das vorab transparent aus.
4. Anzeigen und Planung
Bei Asbestsanierungen reichen wir die behördliche Anzeige nach Gefahrstoffverordnung bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde ein. Vorlauf: mindestens 7 Tage. Bei Abbruchgenehmigungen unterstützen wir die Antragstellung — die formelle Einreichung läuft über Bauherr oder Architekt. Parallel organisieren wir Container, Logistik, Schutzausrüstung und ggf. Personenschleusen für den Schwarz-Weiß-Bereich.
5. Ausführung
Sauberer, dokumentierter Ablauf nach geltenden TRGS-Regeln und Kreislaufwirtschaftsgesetz. Tägliche Baustellenreinigung, Nachbar-Kommunikation, Befeuchtung gegen Staubentwicklung, sortenreine Trennung. Bei TRGS-519- und TRGS-521-Arbeiten Vollschutzanzüge Kategorie III, P3-Atemschutz, Schwarz-Weiß-Trennung mit Personenschleuse und Unterdruck-Haltung.
6. Abnahme
Bei Innensanierungen Freimessung durch akkreditiertes Sachverständigenbüro. Lückenlose Dokumentation: Wiegescheine, Begleit- und Übernahmescheine sowie Fotos vor, während und nach der Arbeit. Übergabeprotokoll schriftlich. Sie erhalten die komplette Akte — papierlos per Mail oder als ausgedrucktes Dossier.
Was Sie vorbereiten können
Vor dem Vor-Ort-Termin können Sie sich Folgendes bereitlegen — ist alles optional, hilft aber bei der Schnelligkeit:
- Grundriss-Pläne (auch handgezeichnet)
- Baujahr-Angabe und ggf. Renovierungsdaten
- Bestehende Schadstoff-Gutachten oder frühere Sanierungs-Dokumentation
- Versorgungs-Schaltpläne (Strom / Wasser / Gas)
- Ansprechpartner mit Hausschlüssel und Verfügbarkeit für die Begehung
- Bei Mietshäusern: Eigentümer-Vollmacht für Sie als Verwalter
Falls nichts davon vorhanden ist, kommen wir trotzdem. Wir nehmen das Aufmaß vor Ort selbst auf und identifizieren Schadstoff-Verdachtsstellen visuell.
Wann wird's eilig — wann nicht?
Sofort-Einsätze sind möglich — Wassereinbruch im Keller, akuter Schadstoff-Verdacht nach Sturmschaden, kurzfristiger Räumungsbedarf. Hier sind wir bei freier Kapazität innerhalb von Stunden vor Ort. Ein Anruf oder eine WhatsApp-Nachricht klärt die Verfügbarkeit am schnellsten.
TRGS-519-Asbestarbeiten brauchen Vorlauf. Die behördliche Anzeige bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde hat eine gesetzliche Vorlauffrist: sie muss spätestens 7 Tage vor Beginn vorliegen. Diese Frist können wir nicht abkürzen — sie steht im Gefahrstoffrecht. Wer hier Tempo verlangt, riskiert Bußgelder und Strafanzeigen.
Bei Abbruchgenehmigungen liegt die Vorlaufzeit bei der Bauverwaltung — typischerweise 4 bis 8 Wochen. Bei reinen Anzeigeverfahren (kleinere Vorhaben) sind 2 bis 4 Wochen realistisch. Wir können den Antrag vorbereiten, einreichen muss ihn der Bauherr oder ein Architekt.
Bei Großprojekten kalkulieren wir 4 bis 6 Wochen Vorlauf ab Auftragserteilung — Anzeigen, Logistik, Container-Stellgenehmigungen, Personalplanung. Bei eng getakteten Bauzeitfenstern lohnt sich die frühe Einbindung umso mehr.
Häufige Fragen zum Ablauf
Was Bauherren und Auftraggeber am häufigsten zum konkreten Projektverlauf fragen.
Verbindlicher Festpreis nach kostenfreier Vor-Ort-Begehung
Ein Anruf, eine WhatsApp-Nachricht oder das Formular — wir melden uns innerhalb 24 Stunden.
Werktags von 07:00–17:00. Sofort-Einsätze nach Absprache.
WhatsApp: Antwort werktags innerhalb 4 Stunden — Sofort-Einsätze bitte direkt anrufen.