Asbestsanierung in Stuttgart nach TRGS 519

In Gebäuden, die zwischen 1950 und 1993 errichtet oder umgebaut wurden, steckt Asbest oft an Stellen, die man im Alltag nicht sieht: unter Bodenbelägen (Floor-Flex), in Fliesenklebern und Spachtelmassen, in Eternit-Dächern und -Fassaden, in Nachtspeicheröfen und Rohrisolierungen. Vor jeder Sanierung, jedem Umbau und jedem Abriss eines Altbaus sollten verdächtige Materialien fachlich abgeklärt werden — im Zweifel über eine Materialprobe.

Eine erste Orientierung geben unsere Praxis-Ratgeber: 9 typische Asbest-Stellen im Altbau, Floor-Flex-Platten erkennen und sanieren sowie wann ein Schadstoffgutachten Pflicht ist. Die Sanierung selbst übernehmen wir anschließend nach TRGS 519.

Optisch ist Asbest nicht sicher zu erkennen. Eternit-Wellplatten, Floor-Flex-Beläge oder Vinyl-Asbest-Platten sehen heute oft so aus wie ihre asbestfreien Nachfolger. Sicherheit gibt nur eine Materialprobe durch ein akkreditiertes Sachverständigenbüro. Wir vermitteln den Kontakt und integrieren die Voruntersuchung auf Wunsch in unser Festpreis-Angebot.

Eigeninitiative ist gefährlich — und in der Praxis selten erlaubt.In Privathaushalten gibt es eng begrenzte Ausnahmen, in denen Hauseigentümer kleine Mengen fest gebundener Asbestmaterialien selbst entfernen dürfen. Wir raten dringend davon ab. Schon ein einziger Bohrloch-Versuch kann Asbestfasern in der gesamten Wohnung verteilen und über Jahrzehnte wirken. Sanierung gehört in die Hände eines TRGS-519-zertifizierten Fachbetriebs.

Asbestsanierung ist anzeigepflichtig. Vor jeder Sanierung wird die ASI-Tätigkeit bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde angezeigt. Die Vorlauffrist beträgt mindestens 7 Tage. Diese Frist muss in den Bauzeitenplan eingerechnet werden — wer hier abkürzt, riskiert Bußgelder, Baustopp und Strafanzeige.

Schwarz-Weiß-Trennung ist Pflicht im Innenraum. Bei Innensanierungen wird der kontaminierte Bereich (Schwarz) durch eine Personenschleuse vom unkontaminierten Teil (Weiß) getrennt, im Inneren wird ein Unterdruck gehalten. Die ausziehende Luft läuft durch HEPA-Filter. Diese Technik ist aufwendig, aber notwendig — wir lassen Maßstäbe nicht fallen, weil ein Auftraggeber auf Tempo drängt.

Die Entsorgung ist getrennt zu dokumentieren. Asbestabfälle sind gefährlicher Abfall, müssen in zugelassenen Big-Bags verpackt und auf bestimmten Deponien angeliefert werden. Sie erhalten Begleit- und Übernahmescheine — die brauchen Sie für die Verwendungspflicht und ggf. für die Versicherungs-Abwicklung bei Folgeschäden.

Nach der Sanierung kommt die Freimessung. Wenn ein sanierter Bereich wieder genutzt wird (typisch bei Innensanierungen), sollte ein akkreditiertes Sachverständigenbüro die Faserkonzentration in der Raumluft messen und die Wiederfreigabe schriftlich erklären. Bei reinen Dach- oder Außensanierungen ist die Freimessung üblicherweise nicht erforderlich.

Drei Fundstellen prägen die Asbestsanierung in Stuttgart. Erstens Eternit-Welldächer auf Garagenhöfen und Nebengebäuden — in den Genossenschaftssiedlungen von Zuffenhausen, auf den Reihenhäusern in Hohewart (Feuerbach), in Bergheim (Weilimdorf) und in Sommerrain (Bad Cannstatt). Zweitens Floor-Flex-Vinylplatten, der Standard-Bodenbelag der Reihenhauszeilen in Rohr und Dürrlewang (Vaihingen), in Giebel und Wolfbusch (Weilimdorf) und in der Großwohnsiedlung Fasanenhof (Möhringen), meist samt dunklem Bitumenkleber darunter. Drittens Sonderbauteile: Eternit-Lüftungsrohre in Hoffeld, Lichtschachtabdeckungen in den Gründerzeit-Hinterhöfen von Stuttgart-West, Brandschutzverkleidungen in den Industriehallen des Neckartals.

Nicht jede Fundstelle braucht den Schwarz-Weiß-Bereich. Fest gebundene Floor-Flex-Platten bauen wir, wenn die Laborprobe es zulässt, im BT-11-Verfahren nach TRGS 519 Nr. 2.9 aus; Eternit-Dächer und schwach gebundene Produkte wie Spritzasbest oder Rohrisolierungen bleiben im Vollverfahren mit Schleuse, Unterdruck und Freimessung — und mit Anzeige an die zuständige Arbeitsschutzbehörde mindestens 7 Tage vor Beginn, die beim BT-Verfahren entfällt. In der Kessellage und in den engen Hofzufahrten der Innenstadtbezirke planen wir Big-Bag-Abtransport und Container-Stellflächen vorab mit Anrainern und Verwaltung. Was danach mit den Platten passiert — Deponien, Begleitscheine, Kostenfaktoren — steht im Ratgeber Asbest entsorgen in Stuttgart.

Anfahrt ab Kornwestheim rund 12 km. Bezirke, Anfahrtszeiten und die häufigsten Fragen aus der Stadt finden Sie auf unserer Seite für den Standort Stuttgart mit allen 23 Bezirken.